Memiliki hunian yang nyaman bukan hanya tentang menyediakan tempat untuk tinggal, tetapi juga tentang menciptakan ruang yang mampu menunjang berbagai kebutuhan kehidupan sehari-hari. Lokasi, desain bangunan, kenyamanan ruang, akses menuju fasilitas publik, hingga kualitas material menjadi beberapa hal penting yang perlu dipertimbangkan ketika memilih rumah. Salah satu hunian yang menawarkan konsep tersebut adalah The Tavia Cirendeu, sebuah kawasan residential dengan desain modern, elegan, dan fungsional yang berada di kawasan Cirendeu.

Mengusung konsep “Designed for Better Living”, The Tavia dirancang sebagai tempat tinggal yang mengutamakan kenyamanan sekaligus kemudahan akses. Lokasinya berada di Jl. Poncol Raya, Cirendeu, dengan posisi yang dekat dengan berbagai fasilitas penting di kawasan Jakarta Selatan dan sekitarnya. Salah satu keunggulan yang ditonjolkan dalam materi The Tavia adalah akses menuju MRT Lebak Bulus, yang disebut dapat ditempuh sekitar 8 menit.

Lokasi Strategis di Cirendeu

Lokasi menjadi salah satu daya tarik utama The Tavia Cirendeu. Kawasan Cirendeu memiliki posisi yang cukup strategis karena berada dekat dengan berbagai pusat aktivitas Jakarta Selatan, Ciputat, dan kawasan sekitarnya.

Dalam materi lokasi The Tavia, akses menuju Stasiun MRT Lebak Bulus tercantum sekitar 8 menit. Selain itu, akses menuju halte TransJakarta juga disebut sekitar 8 menit, sedangkan gerbang tol JORR dapat dicapai sekitar 10 menit. Untuk alternatif transportasi umum lainnya, MRT Fatmawati tercantum sekitar 10 menit dari kawasan.

Kemudahan akses tersebut membuat The Tavia menarik bagi masyarakat yang membutuhkan mobilitas tinggi. Bagi penghuni yang bekerja atau beraktivitas di kawasan Jakarta Selatan, keberadaan berbagai pilihan akses transportasi dapat menjadi nilai tambah dalam menjalani rutinitas sehari-hari.

Dekat dengan Fasilitas Kesehatan

Kebutuhan terhadap fasilitas kesehatan merupakan salah satu faktor penting dalam memilih tempat tinggal. The Tavia Cirendeu berada dekat dengan beberapa rumah sakit yang ditampilkan dalam materi proyek.

Beberapa fasilitas kesehatan yang tercantum antara lain Siloam Hospital TB Simatupang dengan estimasi waktu sekitar 10 menit, Rumah Sakit Pondok Indah (RSPI) sekitar 10 menit, serta Mayapada Hospital Jakarta Selatan sekitar 15 menit.

Kedekatan dengan fasilitas kesehatan memberikan kemudahan bagi penghuni ketika membutuhkan layanan medis maupun pemeriksaan kesehatan. Hal ini juga menjadi salah satu pertimbangan penting bagi keluarga yang menginginkan hunian dengan akses fasilitas penunjang kehidupan yang relatif mudah.

Pilihan Fasilitas Komersial

Selain fasilitas kesehatan, kebutuhan sehari-hari juga semakin praktis apabila hunian berada dekat dengan pusat komersial. The Tavia menawarkan lokasi yang berada di sekitar berbagai pusat perbelanjaan dan area komersial.

Dalam materi proyek, tercantum Pondok Indah Mall (PIM) dengan waktu tempuh sekitar 15 menit. Sementara itu, Cilandak Town Square (Citos) dapat ditempuh sekitar 15 menit dan The Foodhall South Quarter sekitar 10 menit.

Kehadiran pusat-pusat komersial tersebut memberikan berbagai pilihan untuk berbelanja, menikmati kuliner, bertemu keluarga atau teman, hingga memenuhi kebutuhan rumah tangga. Dengan demikian, penghuni tidak harus melakukan perjalanan jauh untuk mendapatkan berbagai fasilitas penunjang aktivitas sehari-hari.

Dekat dengan Institusi Pendidikan

Bagi keluarga yang memiliki anak, faktor pendidikan tentu menjadi salah satu pertimbangan utama ketika memilih hunian. The Tavia Cirendeu juga memiliki akses menuju sejumlah institusi pendidikan yang ditampilkan dalam materi proyek.

Beberapa di antaranya adalah SIS South Jakarta yang tercantum sekitar 10 menit, Sekolah Cikal Lebak Bulus sekitar 10 menit, serta Labschool Cirendeu yang disebut dapat dicapai sekitar 5 menit.

Kedekatan tersebut memberikan keuntungan tersendiri bagi keluarga karena akses menuju sekolah dapat menjadi lebih praktis. Selain menghemat waktu perjalanan, lokasi yang dekat dengan institusi pendidikan juga membantu menciptakan pola aktivitas keluarga yang lebih efisien.

Desain Modern dan Fungsional

The Tavia dirancang dengan pendekatan arsitektur modern yang terlihat dari tampilan fasadnya. Bangunan memiliki karakter minimalis dengan garis-garis tegas, kombinasi warna yang elegan, serta bukaan yang memberikan kesan modern.

Materi proyek juga menampilkan sejumlah area interior seperti living room, bedroom, dan bedroom 2 dengan konsep yang mengutamakan kesan nyaman dan modern. Selain ruang interior, terdapat pula rooftop lounge yang dapat menjadi area tambahan untuk menikmati waktu santai di rumah.

Konsep tersebut membuat rumah tidak hanya dipandang sebagai tempat beristirahat, tetapi juga sebagai ruang untuk menjalani berbagai aktivitas bersama keluarga.

Pilihan Tipe Elite dan Luxe

Dalam materi The Tavia Cirendeu terdapat dua pilihan tipe hunian, yaitu Elite dan Luxe.

Tipe Elite memiliki luas tanah sekitar 88 m² dan luas bangunan sekitar 171 m². Denah yang ditampilkan terdiri dari tiga lantai dengan area yang mencakup kebutuhan ruang keluarga, kamar tidur, kamar mandi, serta carport.

Sementara itu, tipe Luxe memiliki luas tanah sekitar 66 m² dan luas bangunan sekitar 128 m². Sama seperti tipe Elite, tipe Luxe juga memiliki rancangan tiga lantai yang dirancang untuk memaksimalkan penggunaan ruang pada lahan yang tersedia.

Dengan adanya dua pilihan tipe tersebut, calon penghuni memiliki alternatif berdasarkan kebutuhan ruang dan luas tanah yang diinginkan.

Tipe Elite

Tipe Luxe

Spesifikasi Bangunan

Salah satu aspek yang menarik dari The Tavia adalah spesifikasi konstruksi yang ditampilkan secara cukup rinci dalam materi proyek.

Pada bagian fondasi, bangunan menggunakan bore pile dan pile cap, sedangkan struktur bangunan menggunakan beton bertulang. Untuk bagian dinding, spesifikasi yang tercantum adalah bata merah diplester, diaci, kemudian menggunakan finishing cat texture, serta terdapat penggunaan bata terakota dengan coating.

Pada bagian atap, struktur menggunakan baja ringan, dengan penutup sand-coated metal. Plafon menggunakan gypsum dengan rangka hollow galvalum.

Untuk lantai, area ruang utama menggunakan granite tile 60 x 60, sementara kamar tidur menggunakan lapisan SPC. Bagian frames & doors menggunakan S-Plus atau setara, sedangkan sanitary menggunakan TOTO atau setara.

Dari sisi utilitas, rumah menggunakan listrik PLN 2.200 watt dan sumber air berasal dari sumur bor dengan pompa.

One Gate System dan Smart Security

Keamanan kawasan juga menjadi bagian dari konsep The Tavia Cirendeu. Materi proyek menampilkan konsep One Gate System, yang memberikan akses keluar-masuk kawasan melalui satu gerbang utama.

Selain itu, The Tavia juga disebut dilengkapi dengan smart security system dan underground utilities. Kombinasi sistem keamanan dan utilitas bawah tanah tersebut menjadi bagian dari upaya menciptakan lingkungan hunian yang lebih tertata dan nyaman.

Hunian untuk Better Living

Secara keseluruhan, The Tavia Cirendeu menawarkan kombinasi antara lokasi strategis, desain modern, pilihan tipe rumah, serta akses terhadap berbagai fasilitas penunjang kehidupan.

Kedekatannya dengan MRT Lebak Bulus, fasilitas kesehatan, pusat komersial, dan institusi pendidikan membuat kawasan ini memiliki daya tarik bagi masyarakat yang mengutamakan kemudahan mobilitas. Di sisi lain, desain bangunan tiga lantai, pilihan tipe Elite dan Luxe, rooftop lounge, serta spesifikasi konstruksi yang ditampilkan dalam materi memberikan gambaran mengenai konsep hunian modern yang ingin ditawarkan.

The Tavia Cirendeu pada akhirnya hadir dengan gagasan sederhana namun relevan dengan kebutuhan masyarakat perkotaan: sebuah rumah yang bukan hanya menjadi tempat tinggal, tetapi juga mendukung kualitas kehidupan penghuninya.

Dengan menggabungkan desain yang elegan, ruang yang fungsional, akses lokasi yang strategis, serta berbagai fasilitas pendukung di sekitar kawasan, The Tavia dapat menjadi salah satu pilihan hunian bagi keluarga yang menginginkan kehidupan yang lebih nyaman, praktis, dan terhubung dengan berbagai pusat aktivitas Jakarta Selatan dan sekitarnya.

untuk perumahan sekitar bisa lihat di artikel berikut : Sewu Lake House , Privana Houses Pamulang